EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 21° Turno, dictada en autos: "ALVAREZ IBARRA, SILVIA c/ AMBROSONI, ALBERTO - EJECUCIÓN DE SENTENCIA DE CONDENA" IUE 2-58171/2015, se hace saber que el próximo jueves 14 de diciembre de 2023 a las 12:30 horas en el local de la Avenida Uruguay 826, por intermedio del Martillero Pablo Lakierovich, Matrícula N°5780, RUT 215178070018, en acto presidido por la Sra. Alguacil de la Sede se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en moneda nacional del siguiente bien inmueble: Mitad indivisa de la unidad de Propiedad Horizontal identificada con el número 103, perteneciente al Edificio incorporado al régimen de Propiedad Horizontal de la Ley 10.751 al amparo de la Ley 13.870, construido en un terreno sito en la Séptima Sección Judicial del Departamento de Montevideo, localidad Catastral Montevideo, empadronado con el N° 2.091, el que según plano de Mensura y División del Agrimensor Herbert Martorelli inscripto en la Dirección General de Catastro el 20 de mayo de 1971 con el número 66.011, tiene una superficie de 513 metros 47 decímetros que se deslindan así: 11 metros 28 centímetros de frente al Oeste a la calle Salto, distando el extremo de dicho frente 31 metros 83 centímetros de la esquina formada con la calle San Salvador, 45 metros 76 centímetros al Norte con padrón 2.092, 11 metros14 centímetros al Este con padrón 2.083, y 45 metros 96 centímetros al Sur con padrones 2.084 y 2.090. La citada unidad está empadronada individualmente con el número 2.091/103 y según el citado plano se ubica en primer piso a cota vertical más 3 metros 92 centímetros y tiene un área de 59 metros 80 decímetros.- SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, así como la Comisión del Rematador más IVA, o sea el 3,66% del precio del remate, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210 de inclusión financiera y demás disposiciones reglamentarias y en moneda nacional. En caso de abonar con transferencia electrónica, el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2°) El plazo para depositar el saldo de precio por parte del mejor postor será de los 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni semana de turismo. 3°) Que serán de cargo del Comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados y demás que la Ley pone a su cargo. 4º) Que será de cargo del expediente la Comisión de Venta del Rematador más IVA o sea el 1,22% sobre el precio de remate, así como los gastos de remate. 5°) Que del certificado expedido el 14 de febrero de 2023 agregado a fs. 268 surge que el padrón descripto tiene deudas por concepto de contribución inmobiliaria, tarifa de saneamiento, tasa municipal y tributos domiciliarios. 6°) Que se ignora si el inmueble tiene deuda con BPS por construcciones así como la situación ocupacional del mismo. 7°) Que existe deuda de impuesto de primaria (fs. 274). 8°) Que se desconoce la existencia de gastos comunes. 9º) De la cedula catastral resulta que no se dio cumplimiento a lo dispuesto por el art. 178 de la Ley 17.296 ( Declaración jurada de caracterización urbana) 10°) Que el mejor postor deberá cumplir en todo el proceso con las previsiones de la Ley 19.210, sus modificativas y decretos reglamentarios. 11°) Que el remate se efectúa en las condiciones jurídicas y materiales que resultan del expediente, de la documentación e información registral presentada, ampliada al día 9 de noviembre del corriente, que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado, sito en Rondeau 1750 piso 4° esquina Valparaíso de la ciudad de Montevideo, debiéndose tener presente el art. 390 inc. final del CGP. Y a los efectos legales se hace ésta publicación.
Montevideo, 09 de noviembre de 2023
MARÍA GABRIELA GARIN VARELA, Actuario Adjunto