EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 15º Turno, dictada en autos: "MARTINEZ, ENRIQUE c/ LA FELICIANA SRL y otro - EJECUCION DE SENTENCIA" IUE 31-79/2021, se hace saber que el próximo miércoles 25 de junio de 2025 a las 13:30 horas en el local de la Avenida Uruguay 826, por intermedio del Martillero Pablo Lakierovich, Matrícula N° 5780, RUT 215178070018, en acto presidido por la Sra. Alguacil de la Sede se procederá a la venta en pública subasta, en dólares americanos, sin base y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Cincuenta por ciento indiviso (50%) de la fracción de campo ubicada en la décimo segunda sección judicial (octava sección catastral) del departamento de Florida, Paraje “Arroyo la Feliciana” señalado con la letra B en el plano del Agrimensor Julián Peluffo Fortunato de mayo de 1963, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Florida con el número 2.522 el 6 de junio de 1963. La fracción B se encuentra empadronada con el número 4.404 (antes en mayor área padrón 167) según el cual tienen una superficie de 18 hectáreas 1.258 metros cuadrados con 50 decímetros y se deslinda así: por el Este linda calle por medio con el amansamiento de la Villa 25 de Mayo en 412 metros; por el Suroeste 642,60 metros limitando con Martín Rava; al Oeste arroyo Feliciana y al Norte tres rectas de 468 metros, 46 metros y 110,80 metros limitando con la fracción A del mismo plano. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar el 25% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, así como la Comisión del Rematador más IVA, o sea el 3,66% del precio del remate. Dicho pago deberá realizarse en el acto, y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 1.000.000 (Unidades Indexadas un millón), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con la normativa vigente (Ley N° 19.889). En caso de abonar con transferencia electrónica, el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2°) El plazo para depositar el saldo de precio por parte del mejor postor será de los 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni semana de turismo. 3°) Que serán de cargo del Comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados y demás que la Ley pone a su cargo. 4º) Que el mejor postor deberá constituir en el acta de remate domicilio procesal electrónico judicial U.A.N.E. para recibir las notificaciones posteriores que se dispongan bajo apercibimiento de tenérsele por constituido su domicilio en los Estrados de la Sede (art. 71 CGP). 5°) Que será de cargo del expediente la Comisión de Venta del Rematador más IVA o sea el 1,22% más el 1% del Impuesto Municipal Departamental, ambos sobre el precio de remate, así como los gastos de remate. 6°) Que se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse así como la existencia de las construcciones que hubiera en ella. 7°) Que solo se podrá descontar del precio de Remate la deuda que existiera por concepto de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria, pudiendo imputar al mismo la cifra generada por tal concepto hasta la fecha de la traslación del dominio. 8°) Que para el caso de que el mejor postor sea diferente al actor de autos, será de cargo del expediente la devolución de lo que sea por concepto de impuestos necesarios para la inscripción de la escritura traslativa del dominio, el 2% del ITP e IRPF por la parte vendedora si correspondiere. 9°) Que en la sede se encuentra depositado los antecedentes originales del bien cuya ejecución se pretende, por lo que el remate del mismo se efectuará en las condiciones que resultan del expediente y documentación y certificado registrales presentados oportunamente por el ejecutante en autos, los que podrán ser examinados en la sede por los interesados, debiendo tener presente el artículo 390 del CGP inciso final. Y a los efectos legales se hace esta publicación.
Montevideo, 11 de junio de 2025
- PATRICIA MARTA LECUNA MARTÍNEZ, Actuario Adjunto