REMATE JUDICIAL
ABRIL
1
Martes
martes, 1 de abril de 2025, 3:30:00 p. m. UTC
3 VIVIENDAS EN UN SOLO PADRÓN EN GRAN TERRENO, ESTACIÓN FLORESTA
horario
14:30
En A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO
SIN BASE EN DOLARES AMERICANOS
Remate Nº 11539
3 VIVIENDAS EN UN SOLO PADRÓN EN GRAN TERRENO, ESTACIÓN FLORESTA
Superficie terreno: 1.264 m2
Ubicación a 100 metros de la Ruta 35 y a 1200 metros dela Ruta Interbalnearia.
Superficie construida (estimada): 238 m2
Se distribuye en dos casas la principal sobre la esquina, superficie estimada 150 m2; la otra hacia mitad de cuadra superficie estimada 88 m2.
ubicación
Salto (29 m 75 cm de frente) esquina Papa Pablo VI (42 m 50 cm de frente).
padrón
Padrón: 958, Estación Floresta, Canelones.
DOCUMENTOS
descripción
Distribución:
Casa principal (150m2): A su vez funciona actualmente como si fueran dos viviendas diferentes. Vivienda 1: Estar, 2 dormitorios cocina y baño,
Vivienda 2: Living, cocina, baño y dormitorio.
Casa secundaria (88m2): No se pudo ingresar, se estima que cuenta con living comedor, 2 dormitorios, cocina y baño
Construcciones en estado regular a malo, 50 años promedio de antigüedad, techo liviano en su mayor parte.
Las fotografías agregadas son del año 2024.
OBSERVACIONES
SIN BASE Y EN DOLARES
CONDICIONES
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 20/03/2025 según CM N° 54899
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
No tiene deuda.
Paga anualmente según $ 8.000.- aproximadamente.
Primaria:
No tiene deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con efectivo, letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
galería multimedia
edicto
EDICTO
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 23° Turno, dictada en autos:
"HALLER VITALE, NELSON c/ MARTINEZ PIÑEYRUA, HECTOR y
otroLIQUIDACIÓN Y PARTICIÓN" IUE 2-63683/2022, , se hace saber que el 1 de
abril de 2025 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del
Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto
presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública
subasta, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien
inmueble: solar de terreno y mejoras ubicado en la octava sección judicial del
departamento de Canelones, paraje “ La Floresta”, padrón N° 958, señalado con el
número uno de la manzana treinta y dos, en el plano del Agrimensor José Maranesi
de enero de 1932, inscripto en la Dirección de Topografía el 4 de marzo del mismo
año, consta de una superficie de 1264 metros 37 decímetros y que se deslinda así:
frente al Sur-Sureste 28 metros 75 centímetros y al Oeste-Suroeste 42 metros 50
centímetros, sobre calles sin denominación, al Nor-Noroeste 29 metros 75
centímetros lindando con el solar 2 y al Este Noreste 42 metros 50 centímetros
lindando con el solar número 20 del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1°) El mejor
postor deberá consignar por concepto de seña el 20% de su oferta y que serán de su
cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %. Dicho pago deberá
realizarse en el acto y se hará efectivo mediante efectivo hasta 1.000.000 de UI, letra
de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza,
cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. 2°) El
plazo para consignar el saldo de precio, será de 20 días corridos a partir del día hábil
siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni
por las ferias judiciales ni semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y
documentarse de acuerdo a lo establecido en la Ley 19.210, modificativas y su
decreto reglamentario. 3°) No existe deuda por tributo de Enseñanza Primaria y
Contribución Inmobiliaria, únicos tributos que podrán descontarse hasta la fecha del
remate. 4°) Se ignora la situación ocupacional del bien y si existen deudas por
construcciones. 5°) El estudio de títulos se ha hecho en base a títulos y testimonios
notariales de los mismos y antecedentes, plano de mensura, asi como a los
certificados registrales, que se encuentran a disposición de los interesados en la
Oficina Actuaria, sito en Av. Uruguay 1030 Piso 2º, Montevideo. Y a los efectos
legales se hace esta publicación.
Montevideo, 13 de marzo de 2025
INFORMACIÓN
contacto
ASSAD REMATES
2900 3099 - 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
