Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 14º Turno,
dictada en autos: "EDIFICIO ONCE c/ ELENA, DANIEL y otros - JUICIO
EJECUTIVO DE GASTOS COMUNES" IUE 2-41947/2020, se hace saber que el 9
de Setiembre de 2026 a partir de las 13:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio
del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 21.227.685.0013 en acto
presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado se procederá a la venta en pública
subasta, sin base, en moneda nacional y al mejor postor, del siguiente bien
inmueble: Unidad de propiedad horizontal señalada con el Número 103 que forma
parte del edificio denominado “ONCE”, incorporado a la Ley 10.751 de acuerdo al
Decreto Ley 14.261, construido en el Departamento de Montevideo, décimo quinta
Sección Judicial de dicho departamento, Localidad Catastral Montevideo, zona
urbana, Padrón Matriz 123.258, que según plano de mensura y fraccionamiento de
P.H de los Agrimensores Marta Inés Netto y Fructuoso Netto de Junio de 1990,
inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional el 9 de agosto de 1990 con el
número 18.266, se compone de una superficie de 225 metros 80 decímetros, con 13
m 28 cm de frente al Sur a la calle Avenida Sarmiento y 16 m 98 cm al Oeste de
frente a la calle Francisco Aguilar por ser esquina. La unidad se señala con el
número 103, se encuentra empadronada individualmente con el No. 123.258/103, y
según el citado plano tiene una superficie de 38 metros 96 dm cuadrados, se ubica
en el primer piso a cota más 3 metros 95 centímetros. SE PREVIENE QUE: 1º) El
mejor postor deberá abonar por concepto de seña el 30% de su oferta en el acto de
remate al momento de serle aceptada la misma, lo que deberá consignarse por
cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210, en la redacción dada
por la Ley 19889 y 20.469, modificativas y decretos reglamentarios, así como abonar
la comisión del Rematador e impuestos de cargo del comprador, totalizando el 3,66%
del precio del remate.- 2°) El saldo de precio deberá consignarse, cumpliendo con la
normativa referida, en la cuenta abierta bajo el rubro de autos y a la orden de la
Sede, en el plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la
notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias
judiciales ni por la semana de turismo; siendo solo imputables al precio los tributos
necesarios para la escrituración (Contribución e Impuesto de Primaria) que se
adeudaren a la fecha de remate; ITP e IRPF, si correspondiere, se reintegrarán, si el
saldo lo permite, luego de otorgada la Escritura.- 3°) Será de cargo del expediente la
comisión correspondiente al vendedor más IVA, 1,22 %.- 4°) El bien se encuentra
ocupado conforme surge de Autos, desconociéndose el estado de conservación así
como la regularidad de las construcciones. 5°) Conforme Certificado de Gravámenes
agregado en Autos emitido al 05/09/2025 por la Intendencia de Montevideo existe
deuda por Contribución Inmobiliaria así como por Tasa General Municipal. Asimismo,
existe deuda por Impuesto de Primaria constando en autos Código identificador para
consultar actualización. Se desconoce la existencia de otras deudas nacionales y/o
departamentales que afecten al bien. 6°) El bien no cumple con art. 178 Ley 17.296
(Declaración Jurada de Caracterización Urbana); y se desconoce la existencia o
vigencia de Seguro contra incendio así como la situación de los gastos comunes. 7°)
El estudio de la documentación se ha realizado en base a Testimonios por
exhibición, sin contar con originales, habiendo realizado inscripción conforme art.
384.2 del CGP del último título hábil, y que del proceso dominial relacionado en
Autos surge que la última titular registral falleció no existiendo acreditado trámite
sucesorio. 8°) Se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del
expediente, certificados y documentación presentada que se encuentra a disposición
de los interesados en OFGECEN, sito en 25 de mayo N° 500 de esta ciudad,
debiéndose tener presente el art. 390 inc. final del CGP. Montevideo, 14 de agosto de 2026.
Firmado electrónicamente por: ROSANA ESPINO ZECCHI - Actuario Adjunto.