EDICTO:
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 1º Turno, dictada en autos:
"CANAVESI SOROA, DIEGO c/ PRESA PEREZ, ALEXANDRA - EJECUCIÓN
HIPOTECARIA" IUE 2-4752/2025, se hace saber que el viernes 10 de abril de 2026
a la hora 14:30 en el local de ANRTCI, Av. Uruguay 826, el Rematador Francisco
Olascoaga, Mat. 4986, RUT 211630610019, sacará a remate en pública subasta, en
dólares estadounidenses, sin base y al mejor postor, en acto presidido por la Oficial
Alguacil de la Sede, el siguiente bien inmueble: UNIDAD DE PROPIEDAD
HORIZONTAL NÚMERO 901, la que forma parte del edificio bajo el régimen de
propiedad horizontal de la Ley 10751 y Art. 20 de la Ley 18795, construido en un
solar de terreno sito en la localidad Catastral Montevideo, Departamento de
Montevideo, empadronado con el número CUATROCIENTOS VEINTISÉIS MIL
CUATROCIENTOS SETENTA (426.470 antes cuatrocientos diez mil setecientos
setenta – 410.770), el que según el plano de mensura y fraccionamiento del
Ingeniero Agrimensor Wilson Arcari, de noviembre de 2012, inscripto en la Dirección
Nacional de Catastro el 24 de setiembre de 2013, con el número 46217, consta de
una superficie de once (11) hectáreas dos mil seiscientos diecisiete (2.617) metros
veintidós (22) decímetros y se deslinda así: al NORTE 9 tramos rectos, el primero de
132 metros 79 centímetros de frente a la calle Emilio Castelar, el segundo, tercero,
cuarto, quinto, sexto, séptimo y octavo de 106 metros 18 centímetros, 39 metros 28
centímetros, 31 metros 60 centímetros, 36 metros 22 centímetros, 24 metros 22
centímetros, 36 metros 22 centímetros y 50 metros 36 centímetros, respectivamente,
todos lindando con el padrón número 410.778, el noveno de 258 metros 81
centímetros de frente a la calle Emilio Castelar; al ESTE dos tramos rectos, el
primero de 171 metros 20 centímetros de frente a la calle Roberto Berro, uniendo
este frente con el anterior ochava curva de 10 metros 73 centímetros de desarrollo,
el segundo de 128 metros 61 centímetros de frente a la calle Mallorca, uniendo este
frente con el anterior, ochava curva de 14 metros 12 centímetros de desarrollo; al
SUR 373 metros 73 centímetros a la calle Mallorca, uniendo ese frente con el
anterior, ochava curva de 15 metros 50 centímetros de desarrollo; al OESTE, 208
metros 20 centímetros de frente a la calle Pirán, uniendo este frente con el anterior,
ochava curva de 10 metros 80 centímetros de desarrollo, y uniendo este frente con el
primero de frente a la calle Emilio Castelar, ochava curva de 12 metros 94
centímetros de desarrollo. La UNIDAD DE APARTAMENTO NOVECIENTOS UNO
(901) se encuentra empadronada individualmente con el número CUATROCIENTOS
VEINTISÉIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA BARRA “Z” BARRA NOVECIENTOS
UNO (426.470/Z/901) y de acuerdo al precitado plano pertenece al Bloque “Z”, se
ubica en noveno piso a cota vertical más 27 metros con una superficie de cuarenta y
siete metros treinta y cuatro decímetros (47 m 34 dm), y le corresponde el uso
exclusivo de Terraza “C9”. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar
acto seguido a la bajada de martillo, el 30% de su oferta en calidad de seña, más la
comisión del rematador del 3,66% (incluye el IVA del 22%) sobre el precio rematado.
2) El expediente pagará al rematador en concepto de comisión el 1,22% (incluye el
IVA del 22%), más los gastos de publicidad y otros que se efectuaren. 3) Se
desconoce la situación ocupacional y el estado de conservación. 4) Podrá ser
imputado al precio, únicamente la deuda por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de
Enseñanza Primaria. 5) Que según lo informado por el ejecutante existe deuda por
Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Primaria, Gastos Comunes, Tarifa de
Saneamiento y Tributos Domiciliarios. 6) Que el mejor postor deberá tener presente
que al momento de abonar la seña debe cumplir con lo establecido en las Leyes
19210, modificativas, concordantes y decretos reglamentarios. 7) Asimismo deberá
depositar el saldo de precio, en la cuenta abierta en el BROU bajo el rubro de autos y
a la orden de la Sede, en el plazo máximo de 20 días corridos, contados a partir del
día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será
interrumpido por las Ferias Judiciales ni por Semana de Turismo. 8) A la fecha se
desconoce la existencia de deudas nacionales y/o departamentales que afecten el
bien inmueble. 9) Se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del
expediente y de la documentación presentada, que se encuentra a disposición de los
interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de
los Derechos Humanos 1309 Piso 3, de la ciudad de Montevideo, debiéndose tener
presente el artículo 390 del CGP. Y a los efectos legales se realiza esta única.
Montevideo, 12 de marzo de 2026.
Firmado electrónicamente por: MARÍA SOLEDAD BAGLIVO LOGGIA - Actuario Adjunto.