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REMATE JUDICIAL

JUNIO

27

Martes

martes, 27 de junio de 2023, 15:30:00 UTC

BUENA CASA EN SAN CARLOS, MALDONADO

horario

14:30

En A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO

SIN BASE EN DOLARES AMERICANOS

Remate Nº 11409

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ubicación

Leonardo Olivera 994 casi Ejido, San Carlos, Maldonado. Padrón: 4.113.

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padrón

4.113

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DOCUMENTOS

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descripción

Superficie terreno: 304 m2
Frente: 14 metros
Superficie construida: 105 m2 (estimada por arquitecto 128 m2)

Según antecedentes y fotos brindadas por la parte actora (marzo 2023) no se ingresó al inmueble se desconoce estado actual:

Casa habitación, reformada no hace más de 6 años, se distribuye en:

Living- comedor al frente con estufa a leña a continuación en forma integrada cocina con mesada y espacio para comedor diario .

3 dormitorios, 2 baños completos (el principal de grandes dimensiones con hidromasaje y mampara de cristal), patio al fondo con alero techado, entrada lateral para vehículos (piso de hormigón).

El dormitorio principal cuenta con amplio placard, baños y cocina con revestimientos cerámicos.

Se trata de una sólida vivienda con paredes de mampostería y techo de hormigón armado, aberturas de madera, pisos de porcelanato 60 x 60.

Bien ubicada, zona residencial, con presencia comercial a 100 metros del ingreso a CEDEMCAR (Centro Deportivo Municipal)

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OBSERVACIONES

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 10/06/2023 según información web Intendencia Maldonado y Anep.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 67.385.-
Paga anualmente según último ejercicio $ 11.082.- (sin aplicar bonificaciones por pago anticipado.)

Primaria:
No paga por estar su valor por debajo del mínimo imponible.

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$

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CONDICIONES

El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado, no existe contrato de arrendamiento registrado.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 7°T° IUE 2-29533/2019
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 1, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

galería multimedia

edicto

Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 7º Turno, dictada en autos: “BOCCARATO SCAVONE, GABRIEL C/SOSA FIGUEREDO, GERMAN - EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-29533/2019, se hace saber que el próximo 27 de junio de 2023 a las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 de Montevideo, se procederá, por intermedio del Rdor. Assad Hajjoul, en acto presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado, a la venta en remate público, sin base, al mejor postor y en dólares americanos del siguiente bien inmueble: Un solar de terreno con el edificio en él construido y demás mejoras que le acceden, sito en la Localidad Catastral San Carlos, zona urbana, 2a sección judicial del Departamento de Maldonado, manzana Nº 61, empadronado con el Nº 4.113 (antes 765 en mayor area), que según plano del Agrimensor José Pedro Plada de 06/1957 inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado con el Nº 1300 el 01.08.1957, se señala como solar 15 y consta de un área de 303mc 52dmc, que se deslinda así: 14m 3cm al Oeste de frente a la calle Leonardo Olivera; 22m 10cm al Norte lindando con solar Nº14; 14m al Este lindando con el solar Nº13 y 21m 26cm al Sur lindando con el solar Nº16, todos del mismo plano.- SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA (3,66%). Dicho pago debera hacerse mediante cualquier medio de pago hasta el equivalente a la suma de 1.000.000 UI (unidades indexadas un millon), todo pago en exceso de dicho monto debera abonarse mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo asi con lo dispuesto por las leyes nùmeros 19.210, 19.478 y 19.889 y decretos reglamentarios. 2º) Será de cargo del expediente la comisión más impuestos de venta del Rematador o sea el 2,22% del precio del Remate. 3º) No se adjuntó la carpeta correspondiente a las construcciones, desconociéndose posibles deudas ante BPS por las construcciones ni de OSE. 4º) El bien registra deuda por concepto de Contribución Inmobiliaria. Se desconoce si existe deuda por Primaria. La informaciòn que obra en el expediente data de 08/2019. Unicos rubros el mejor postor podrá descontar del saldo de precio de la subasta. 5º) No hay sucesion de Hilda Cayetana o Ilda Cayetana Figueredo Figueredo. 6º) Se desconoce la situación ocupacional del bien, el que así mismo no cumple con el art.178 de la Ley 17296. 7º) Los títulos y demás antecedentes se encuentran en la oficina Actuaria del Juzgado para su estudio, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 1º piso. A los efectos legales se hacen esta publicación. en Montevideo, a los 31 días del mes de mayo de 2023 Montevideo, 05 de junio de 2023. ROSA de los ANGELES FERNÁNDEZ ROUCO, Actuario. Única Publicación

INFORMACIÓN

contacto

ASSAD HAJJOUL

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2900 3099 - 2900 4620 Cel. 092 50 55 55

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