EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 36º Turno,
dictada en autos: "CLAVERO, MARIA DE LOS ANGELES C/ SOSA DE MARIA,
ANA MARIA-CESACION DE CONDOMINIO CESACION DE CONDOMINIO" IUE 2-
44116/2010, se hace saber que el próximo jueves 16 de abril de 2026 a las 14:30
horas en el local de la Avenida Uruguay 826, por intermedio del Martillero Pablo
Lakierovich, Matrícula N° 5780, RUT 215178070018, en acto presidido por la Sra.
Alguacil de la Sede se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor
postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Solar de terreno
con las construcciones y demás mejoras que le acceden, empadronado con el
número 1.690 de la Localidad Catastral Montevideo, Departamento de Montevideo,
el que según que según plano del Agrimensor Joaquín Spinak inscripto en la
Dirección General de Catastro el primero de diciembre de 1983 con el número 3.802,
se compone de una superficie de 66 metros y 94 decímetros que se deslinda así: 5
metros y 98 centímetros al Sureste de frente a la calle Durazno, distando su punto
extremo 9 metros 88 centímetros de la esquina que forma con la calle Javier Barrios
Amorín; 11 metros 12 centímetros al Suroeste lindando con el padrón 1.691; 6
metros 6 centímetros al Noroeste lindando con parte del padrón 1.692; y 11 metros
12 centímetros al Noreste lindando con el padrón 1.689.- SE PREVIENE: a) Se
desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble. b) El estudio de
títulos se realizó en base a títulos y testimonios notariales, agregados en autos y en
sobre, los que se encuentran en la Sede a disposición. c) Los rubros a descontar del
precio de la subasta son los necesarios para la escrituración, esto es Contribución
Inmobiliaria, Impuesto Primaria, ITP (mitad) e IRPF. d) Según informe de consulta de
deudas de fecha 08/03/2024 (fs. 324 del expediente) surge deuda de Impuesto
Primaria por $ 322. Según certificado de Gravámenes de fecha 08/03/2024 (fs. 323
del expediente) no existiría deuda por Tarifa de Saneamiento, Tasa General
Municipal ni Contribución Inmobiliaria. Se ignora actual estado de deudas por
Contribución Inmobiliaria, Impuesto Primaria o cualquier otro que gravara al bien. Se
desconoce en especial si existe deuda ante el BPS. e) Serán de cargo del comprador
los gastos de escrituración, honorarios, certificados, la comisión de compra del
rematador e impuestos que la ley pone a cargo del comprador. f) Será de cargo del
expediente la comisión de venta del bien rematado, o sea el 1,22% sobre el precio
de remate, así como los gastos de remate. g) El mejor postor deberá consignar en el
acto de serle aceptada su postura el 30% (treinta por ciento) de su oferta por
concepto de seña, así como la comisión del rematador más IVA, o sea 3,66% del
precio del remate. El saldo de precio deberá ser depositado en el plazo de veinte
días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del
remate y no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. h) Los
pagos deberán realizarse por los medios previstos por la ley N° 19.210, modificativas
y decretos reglamentarios. Excepcionalmente, si cualquiera de los medios de pago
admitidos por la normativa no pudieran ser emitidos por la institución de
intermediación financiera que utiliza el mejor postor el día de la almoneda, la Sra.
Alguacil dejará constancia de tal situación y procederá a cerrar el acta de remate,
prorrogando la diligencia para el día hábil inmediato siguiente, momento en el que
deberá abrir una nueva acta para consignar el pago. i) La venta en subasta pública
no sanea defectos que la titulación del bien pueda tener, se remata en las
condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente, certificados registrales
ampliados al 25/03/2026 y documentación presentada, todo lo que se encuentra a
disposición de los interesados en la OFGECEN sita en 25 de mayo 500 de
Montevideo, debiéndose tener presente el Art. 390 inciso final del CGP.
Montevideo, 26 de marzo de 2026. Firmado electrónicamente por: WALTER ISMAEL
RUIZ ÁLVAREZ - Actuario Adjunto.