Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Flores de 2° Turno, dictada en autos: ""UNION RURAL DE FLORES COOPERATIVA AGRARIA DE RESPONSABILIDAD LTDA C/ GONZALEZ NELSON MARIA EJECUCION HIPOTECARIA"" IUE 254- 451/2005, se hace saber que el próximo 22 de febrero de 2022 a las 11 horas en el hall del Juzgado Letrado de Segundo Turno de Flores, sito en calle Dr. Luis A. de Herrera 691 esquina Berro de la ciudad de Trinidad, se procederá por intermedio del Martillero GERARDO SILVA, matrícula 5356, RUT 0600047380016, asistido por la Sra Alguacil Sub. del Juzgado, al remate público, en dólares estadounidenses, sin base y al mejor postor, del siguiente bien inmueble; Fracción de terreno con sus construcciones y mejoras que le acceden, empadronada con el Nro. 4.914, sito en la Primera Sección Judicial de Flores, Localidad catastral de Trinidad, zona urbana, parte de la manzana 528 del Plano Topográfico de la ciudad de Trinidad, señalado como la fracción 10 en el plano del Agrimensor Luis A. Ibiñete de marzo de 1950, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro Flores con el Nro 44 el 05/05/1950, y según el cual se compone de una superficie de 583 metros 20 decímetros y se deslinda de la siguiente manera: 45 metros de frente al Norte a calle Pública hoy Cayetano Gutiérrez, 13 metros 08 centímetros al Este también con frente por ser esquina con calle Alfredo J. Puig 45 metros al Sur lindando con fracción 9 y 12 metros 84 centímetros al Oeste con parte de la fracción 4, todas las fracciones del mismo plano.- SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el acto al serle aceptada con cualquiera de los medios de pagos previstos de la Ley 19.210 y sus modificativas. El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá por ferias judiciales ni por semana de turismo. La cancelación se deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido en el art. 40 de la Ley 19.210 y sus modificativas.- 2) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, la comisión de compra del Rematador e impuestos, o sea el 3,66% del precio del remate.- 3) Que serán de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador e impuestos y el Impuesto Municipal - o sea - el 1,22% y el 1% del precio del remate. 4)Que el inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente, y de la documentación agregada al mismo. 5) Se desconoce si existen deudas por concepto de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria rubros que podrán ser imputados al precio a los efectos de la escrituración. Se desconoce si existen otros adeudos con Organismos Públicos que lo afecten los que serán de cargo del adquiriente. 7) Que los títulos y antecedentes se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria del Juzgado Letrado de Primera Instancia de Flores de 2 do. Turno. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Trinidad, 23 de diciembre de 2021.