Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 4º Turno, dictada en autos: “EHRLICH, JORGE y otros c/ MALNATTI GÓMEZ, OMAR y otro -EJECUCIÓN DE SENTENCIA- EJECUCION DE SENTENCIA” IUE 26-817/2004, se hace saber que el 25 de ABRIL de 2022 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en moneda nacional de los derechos de promitente comprador sobre el siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal 101, padrón individual número 17.897/101, que forma parte del edificio sito en la séptima Sección Judicial del Departamento de Montevideo, empadronado con el número 17.897, que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Sarandí Asuaga Nougue, inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional, con el número 78.464, el 28 de agosto de 1975, se compone de un área de 441 metros 15 dm, y se deslinda así: 11 metros 66 centímetros de frente al Nor Nor-Oeste, a la calle Nueva Palmira, señalada la puerta de entrada, con los números 1728 al 32, entre las calles Justicia e Inca, distando el punto medio de dicho frente, 28 metros 78 centímetros a la esquina con la calle Inca. La unidad 101 según el citado plano, comprende: Departamento 101 A, Departamento 101 B, Altillo 101 y Acceso 101. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener autorizados y disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2) La unidad 101 del padrón 17897 cuyos derechos de promitente comprador se rematan fue demolida, por lo que no existe materialmente. 3) Se desconoce la situación contributiva del inmueble. 4) Únicamente podrán descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 5) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 6) El mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajarse el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y Ley 19.889. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 7) No se cuenta con el original de la promesa de 14/11/1991 ni con la carta de pago correspondiente a la misma. 8) Los derechos de promitente comprador sobre el inmueble se rematan en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, lo que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, Pasaje de los D.D.H.H. 1309 piso 2. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 08 de marzo de 2022. TERESITA CECILIA DE AMBROSI ESCUDERO, Actuario.