Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8º Turno, dictada en autos:
"EDIFICIO CENTRAL BL. CENTRAFIN. C/SANCHEZ POLLO, MARIO Y
OTROS.JUICIO EJECUTIVO" IUE 2-9870/2021, Por disposición del Sr/a. Juez
Letrado Civil de 8º Turno, dictada en autos: “EDIFICIO CENTRAL BL, CENTRAFIN
C/ SANCHEZ POLLO, MARIO Y OTROS. JUICIO EJECUTIVO. IUE 2-9870/2021, se
hace saber que el 15 de setiembre de 2026 a partir de las 14:30 horas en Av.
Uruguay 826 (ANRTCI), Montevideo por intermedio del Rematador ASSAD
HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el Oficial
Alguacil del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, sin base, en pesos
uruguayos, y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: unidad de propiedad
horizontal número 503 que forma parte del edificio de propiedad horizontal regido por
la ley número 10.751 y por el reglamento de Copropiedad otorgado el día 11 de
marzo del 1959 ante el escribano Alberto Femández Goyechea, cuya primera copia
fue inscripta en el Registro de Traslaciones de Dominio con el número 32, folio 21
libro 529 y en el Registro de Hipotecas con el número 180 folio 329 libro 209 el día
16 de marzo de 1959, sita en un terreno ubicado en el departamento de Montevideo,
localidad catastral Montevideo, zona urbana, Padrón Matriz número 6.978, el que
según plano de Mensura del Agrimensor Omar Paganini Rocamora de fecha
diciembre de 1947, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número
18.727 el día 30 de diciembre de 1947, se señala con la letra "B" y consta de una
superficie de 784 m 90 cm y se deslinda así: al Sureste, 34 metros 37 centímetros de
frente a la calle Avenida Agraciada (hoy Libertador Brigadier General Juan Antonio
Lavalleja); al Sur, 7 metros 23 también de frente por ser esquina a la calle Cerro
Largo, unidos ambos frentes por una ochava recta de 5 metros de desarrollo; al
Noreste, línea quebrada compuesta por dos tramos rectos de 7 metros 46
centímetros y 21 metros 94 centímetros respectivamente, lindando con "Fracción A"
del mismo plano. La citada unidad se encuentra empadronada individualmente con el
número 6978/503 y según plano de Fraccionamiento Horizontal del Agrimensor
Ramón Gutiérrez Carbonell de fecha diciembre del 1951 y 1953 inscriptos en la
Dirección General de Catastro el día 8 de julio del 1955 con el número 30.789 consta
de una superficie de 70 m 40 dm y se ubica en el quinto piso, a cota vertical más 17
metros 28 centímetros. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar por
concepto de seña el 30% de su oferta en pesos uruguayos en el acto de serle
aceptada su postura por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de
Inclusión Financiera, modificativas y decretos reglamentarios; serán de cargo del
mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados, así como la
comisión de compra del Rematador e IVA, o sea el 3,66 % del precio de remate, la
cual no forma parte de la seña. Será de cargo del expediente la comisión de venta
del rematador e IVA, o sea el 1,22% del precio del remate. 2) Se desconoce el
estado ocupacional del bien en la actualidad. 3) Se desconoce la existencia de
deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo. 4) Existe deuda
de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria. 5) La seña deberá
consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de inclusión
financiera, modificativas y decretos reglamentarios. 6) Solamente podrán ser
imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento
del remate en el caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto
del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos
por quien resultare mejor postor en el remate; y que el plazo para consignar el saldo
de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del
auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni
semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a
la ley 19.210, modificativas y decreto reglamentarios. 7) Quien resulte mejor postor
en el remate deberá tramitar previamente a la escrituraclón del bien ante la
intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia,
previsto por el artículo 66 de la Ley 18.308. 8) En el caso de no encontrarse vigente
la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de
acuerdo al artículo 178 de la Ley 17.296. 9) Los Certificados de Resultancias de
Autos de las sucesiones de Asuncion Quintana y Manuel Gomez no se encuentran
inscriptos en el Registro. 10) La subasta se realiza en la condiciones que surgen del
expediente, información registrar documentación agregada, la que se encuentra a
disposición de los interesados en la oficina del Juzgado sito en el Palacio de los
Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Prímer, Piso de la ciudad de
Montevideo. 11)- El mejor postor deberá tener presente lo dispuesto por el inciso
final del articulo 390 del CGP. Montevideo, 28 de agosto de 2026.
Firmado electrónicamente por: VIRGINIA ELIZABETH MEGA YEREGUI - Actuario Adjunto.