EDICTO

Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 20º Turno,
dictada en autos: "PRETTE, MARÍA y otro c/ ASOCIACIÓN CIVIL SIN FINES DE
LUCRO ROLAMADO y otro. JUICIO EJECUTIVO." IUE 132-16/2019, se hace
saber que el próximo 18 de noviembre de 2026 a la hora 14:30 en la Asociación de
Tasadores y Corredores Inmobiliarios, sita en Av. Uruguay 826 de Montevideo se
procederá por intermedio del martillero Aparicio Coito Carbone Mat. 5412 y RUT
070108170013, asistido por la Sra. Alguacil del Juzgado, a la venta publica y en
subasta sin base y al mejor postor, y en dólares americanos, del siguiente bien
inmueble: solar de terreno con sus construcciones y demás mejores que le acceden,
sito en la localidad catastral de Montevideo, zona urbana, empadronado con el
número ciento sesenta ocho mil cuatrocientos once (168.411), señalada como
fracción A en el plano del Agrimensor Roberto Schinca, de setiembre de 1939,
registrado con el N° 2913 de fecha 27/09/1939, en la Dirección General de Avalúos y
Administración de Bienes del Estado, y consta de una superficie de dos mil
trescientos ochenta y ocho metros con cincuenta decímetros (2.388,50 metros) y se
deslinda así: 20 metros 80 centímetros de frente al Norte a la calle Reyes (hoy
Avenida 19 de Abril) distando el punto más próximo de dicho frente 45 metros 2
centímetros con la calle Lugano, 114 metros 45 centímetros al Este lindando con
fracción B del mismo plano (según título) y sin referencia a su metraje en el plano
mencionado, 20 metros 79 centímetros al Sur con parte del padrón 55824, 115
metros 38 centímetros al Oeste con padrones 55823, 55822, 58763, 55821, 101106,
55820 y 55818. SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor resultante deberá consignar
el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, así como la Comisión del
Rematador más Iva, o sea 3.66% del precio martillado, por los medios de pago
previstos por la ley 19.210 modificativas y decretos reglamentarios. 2°) El plazo para
consignar el saldo de precio en cuenta abierta a orden de la Sede y bajo rubro de
autos, es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto
aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana
de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la Ley
19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 3) Que solamente podrán ser
imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento
del remate (Contribución Inmobiliaria e Impuesto Enseñanza Primaria); en el caso de
existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los
honorarios judiciales que se originares, los cuales serán asumidos por quien
resultare mejor postor en el remate. 4º) El ITP de la parte vendedora y el IRPF, en
caso de corresponder, serán reintegrados al mejor postor luego de la escrituración,
siempre que exista saldo suficiente. 5º) Serán de cargo del mejor postor todos los
gastos y honorarios necesarios a efectos de realizar la titulación y registración del
inmueble a su nombre. 6º) Será de cargo del ejecutado la comisión de venta más IVA
que en total asciende al 1,22% del precio martillado, así como los impuestos
municipales, en caso de corresponder al Gobierno departamental respectivo. 7º) Se
desconoce la existencia, y estado de regularidad de las construcciones así como el
pago de aportes a la construcción (BPS), su estado ocupacional, afectaciones,
saneamiento y demás tributos departamentales como así también situación tributaria
y estado de deuda ante diferentes organismos, Tiene Deuda de impuesto de
Enseñanza Primaria. 8º) El inmueble no cumple el art. 179 de la Ley 17.296(DCU).
9º) Que la subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, la
documentación agregada, y los certificados registrales. El estudio de títulos
formulado se realizó en base a testimonio notarial de antecedentes, la que se
encuentra a disposición en OFGECEN sito en la calle 25 de Mayo número 500 de la
ciudad de Montevideo. 10º) De la compraventa de 14/12/1990 no surge agregada
carta de pago de diciembre de 1991 por saldo de precio. 11) A los efectos legales se
hacen las presentes, dejando constancia que se los edictos se firman con
información registral vigente al 06/10/2026. Montevideo el 3 de noviembre del 2026.
Montevideo, 03 de noviembre de 2026. Firmado electrónicamente por: IANNINA JUDITH
GAMARRA MARTÍNEZ - Actuario Adjunto.