REMATE OFICIAL POR CUENTA Y ORDEN DE ANCAP
27 DE MARZO DE 2026 12:30 hs.
BASE: U$S 150.000,00
RECEPCION DE LAS OFERTAS: Sala de remates de la Asociación Nacional de Rematadores, sita
en Avenida Uruguay numero 826, Montevideo.
CONDICIONES DE REMATE - PADRON N°1475- LA FLORESTA

Por disposición de ANCAP y bajo la administración de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y
Corredores Inmobiliarios, se hace saber que el próximo 27 de marzo a la hora 12.30, en la sala de
remates de la referida asociación, sita en Avenida Uruguay numero 826, Montevideo, se procederá al
remate oficial, en dólares estadounidenses, al mejor postor, con una base de U$S 150.000 (dolares
estadounidenses ciento cincuenta mil), del siguiente bien inmueble: Solar sin construcciones
empadronado con el N° 1475 Localidad Catastral La Floresta del departamento de Canelones, con frente a
Calle Elbio Fernández, el cual consta de una superficie según Catastro de 6350 m2.
Se previene que:
1) La realización de una oferta implica la aceptación por parte del oferente del estado de la titulación
(bondad de titulo). ANCAP no aceptara observaciones, ni reclamación alguna respecto al mismo con
posterioridad al acto de remate. Los títulos se podrán solicitar para su estudio a la Gerencia Servicios
Jurídicos de ANCAP al correo escribania@ancap.com.uy y hasta 2 días hábiles antes de la fecha prevista
para el remate.
2) Sera de cargo del mejor postor los gastos relativos a la escrituración del inmueble, entre ellos
honorarios profesionales, tasas registrales y demás certificados necesarios para la escrituración, así como
los impuestos que la ley pone a cargo del comprador. El mejor postor deberá designar por escrito el
Escribano que autorizara la escritura de compraventa y constituir domicilio electrónico para realizar las
comunicaciones. La titulación del inmueble se entregara al comprador en el momento de firma de la
compraventa, facilitándosele al profesional designado por el mejor postor una vez designado y aprobado
el remate por ANCAP, copia simple de forma provisoria.
3) Cualquier gasto que se genere para obtener nueva tasación, deberá ser reembolsado por el mejor
postor.
4) Dentro de los 180 días, contados a partir de la fecha de la aprobación por parte del Directorio de
ANCAP del remate, se otorgara escritura de compraventa con entrega de la posesión y pago de la
totalidad del precio por parte del mejor postor. El plazo referido anteriormente se prorrogara
automáticamente si existiesen demoras no imputables a las partes en la obtención de los recaudos
necesarios para los otorgamientos referidos. En dicho caso, obtenidos los recaudos necesarios para la
escrituración el mejor postor contara con un plazo de 15 días hábiles para la escrituración.
5) El precio deberá abonarse de acuerdo con lo establecido en la Ley 19.210, modificativas y decretos
reglamentarios. El día hábil previo al de la escrituración el precio deberá ya estar efectivamente
acreditado en la cuenta bancaria de ANCAP, que se detalla en el numeral 9).
6) La no escrituración o pago dentro del plazo previsto, en los literales anteriores podrá dar merito la
anulación del remate por parte de ANCAP, sin perjuicio de la seña depositada en el acto de remate, no
aceptándose ningún tipo de reclamo.
7) La posesión se entregara en el acto del otorgamiento de la escritura de compraventa en el estado que
se encuentre el inmueble. En ningún momento se aceptara reclamación de concepto ni especie alguna,
por parte del adquirente del bien, que puedan derivarse del estado de los inmuebles, extremo este que
desde ya aceptan expresamente los oferentes.
8) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el momento de serle aceptada, mas el
4,27% del precio de remate por concepto de comisión e IVA, con letra de cambio o transferencia bancaria
a la cuenta dólares del Banco de la Republica Oriental del Uruguay, numero 001569651-00004, a nombre
de Panormos S.A.
9) El saldo de precio deberá depositarse en la cuenta dólares del Banco de la Republica Oriental del
Uruguay, numero 00154861900010, beneficiario Administración Nacional de Combustibles, Alcohol y
Portland (A.N.C.A.P.).
10) Que será de cargo de ANCAP el pago del 1% de Impuesto Municipal de acuerdo a la Ley 12.700
teniendo un plazo no mayor a 60 días corridos de la fecha de remate para el pago del mismo.
11) Que del plano del inmueble surge un pasaje peatonal que estaría cercado por donde existe una cuneta
con paredes de hormigón que sirve de drenaje a las calles de la zona. v12) Las visitas al inmueble podrán
realizarse por los interesados por cuenta propia hasta el dia anterior a la subasta, sin previa coordinación.