EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 28º Turno, dictada en autos: “ALVEZ HERNANDEZ, MIGUEL ANGEL C/ ALVEZ OLIVERA, MARIA ELENA -PARTICIONFECHA DE INICIO REGISTRADA EN CARÁTULA: 23/09/2019” IUE 207-751/2018, se hace saber que el día 15 de octubre de 2025 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la Sra. OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares americanos (US$) del siguiente bien: Inmueble rural empadronado con el número 4461 de la segunda sección catastral de Cerro Largo se describe según plano del Agrimensor Bruno Ferrari inscripto en la Oficina Departamental de Catastro el 20 de junio de 2018, con el número 13649, según el cual tiene una superficie de once hectáreas, dos mil quinientos doce metros y se deslinda así: al norte línea recta de 561,1 metros lindando con padrón 2124, al este límite natural dado por el Arroyo Laureles, compuesto por 10 tramos que corren de norte a sur, al sur línea recta de 493,3 metros lindando con parte del padrón 14.311 y al oeste 174,9 metros lindando con parte del padrón 4462. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar en el acto como mínimo el 30% del precio ofertado en concepto de seña en dólares americanos (US$), y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden, todo lo cual deberá ser abonado en efectivo hasta 1.000.000 de UI, letra de cambio o medios de pago electrónicos. 2) Serán de cargo del expediente la comisión del vendedor, incluido impuesto ley 12.700, del 2,22% iva incluido. 3) La titulación sobre la que se realizó el estudio pertinente, está conformada por testimonios notariales y expediente judicial, no habiéndose agregado los Certificados de Resultancias de autos de Bernardino y Cecilio Alvez Morales y no surgiendo los mismos inscriptos. 4) Se desconoce el estado ocupacional del padrón, así como el estado de conservación. 5) Según constancia expedida por la Intendencia de Cerro Largo al 16/09/2024 existe deuda de $ 6.019 por concepto de Contribución Inmobiliaria y que registra convenio Nº 110193680. 6) Se desconoce si existe deuda por concepto de Impuesto de Enseñanza Primaria así como deuda de OSE. 7) Se ignora la situación contributiva con el B.P.S. y D.G.I. por eventuales obras o reformas en el mismo, así como cualquier otro adeudo por cualquier concepto con la Intendencia u otros organismos del Estado. 8) Respecto a las eventuales deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Educación Pública, las mismas se podrán descontar hasta la fecha del remate y respecto al IRPF e ITP si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgarse la respectiva escritura. 9) El mejor postor deberá cumplir con los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera y normativa concordante.10) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 11) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente, de los certificados registrales y de la documentación agregada en autos que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de esta Sede, Av. Uruguay 1030, piso 4. Y a los efectos legales se hace ésta publicación.Montevideo, 9 de setiembre de 2025.
Montevideo, 16 de septiembre de 2025.
-MARISA SANDRA SAYANS GANDÓS, Actuario Adjunto.