REMATE JUDICIAL
MAYO
5
Jueves
jueves, 5 de mayo de 2022, 17:30:00 UTC
FRACCIÓN DE CAMPO DE ALTA PRODUCTIVIDAD EN MELILLA
horario
14:30
En A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO
SIN BASE EN DOLARES AMERICANOS
Remate Nº 11259
FRACCIÓN DE CAMPO DE ALTA PRODUCTIVIDAD
Dirección: Camino Varzi 6471 esquina Camino Calchaquí.
Montevideo Rural (Melilla).
Padrón: 161801
Superficie terreno: 3 Hectáreas 5.646 m2
Índice Productividad: 191 (fuente Catastro).
Tipo de suelo: Tierra negra, alta fertilidad, moderadamente bien drenado.
Superficie construida: 180 m2 distribuid
ubicación
Dirección: Camino Varzi 6471 esquina Camino Calchaquí. Montevideo Rural (Melilla).
padrón
161801
DOCUMENTOS
descripción
ESTADO DE OCUPACIÓN.
El inmueble está ocupado, según lo relevado no existe contrato de arrendamiento registrado.
El embargo que se ejecuta fue inscripto el 23/07/2015, fué renovado oportunamente y está vigente.
Existe una inscripción de prohibición de arrendar y dar en anticresis del 20/02/1998.
Se ha agregado al expediente por la parte demandada un contrato de comodato con plazo 8 años de fecha 05/12/2019.
OBSERVACIONES
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 14/03/2022 según certificado de gravámenes IMM N° 574862
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 173.799.- (aprox. US$ 4.350.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 9.864.-
Primaria:
$ 16.691.- (aprox. US$ 420.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 2.631.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.
CONDICIONES
Los clientes del interior deben constituir un domicilio legal en Montevideo para que se le envíen notificaciones por parte del juzgado, etc. (puede ser familiar, amigo, escribano, etc).
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edicto
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 4º Turno, dictada en autos: "BANCO BANDES URUGUAY c/ LOS SURCOS S.R.L. y otros -JUICIO EJECUTIVO- -JUICIO EJECUTIVO-" IUE 2-8994/2010, se hace saber que el 5 de MAYO de 2022 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Fracción de campo con sus mejoras, padrón Nº 161.801 (padrón en mayor área número 43.863 fracción número 9), zona rural, antes novena sección judicial del Departamento de Montevideo, señalada con el número nueve en el plano del Agrimensor Raúl Conde, de noviembre de 1935, aprobado por la Intendencia Municipal de Montevideo, por resolución de fecha 24 de marzo de 1936, e inscripto en la Dirección General de Avalúos y Administración de Bienes del Estado, con el número 338, el día 1 de abril de 1936, según el cual tiene una superficie de 3 hectáreas 5645 metros 74 decímetros, que se deslinda así: 167 metros 20 centímetros al Sureste de frente a la calle Letra C y 185 metros 80 centímetros, de frente al Suroeste, con frente a la calle Letra B por ser esquina, 20 metros en la ochava formada por la intersección de ambos frentes, 175 metros 98 centímetros al Noroeste, lindando con la fracción 8 y 200 metros al Noreste, lindando con la fracción número 10, todas del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener autorizados y disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble, especialmente en cuanto refiere a las construcciones. 3) Únicamente podrán descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria (si correspondiere) a la fecha de la subasta. 4) El mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajarse el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y Ley 19.889. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 5) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada. 6) La documentación se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, Pasaje de los D.D.H.H. 1309 piso 2. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 22 de marzo de 2022. TERESITA CECILIA DE AMBROSI ESCUDERO, Actuario.