Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 2º Turno, dictada en autos: ""KRUCHIK FRIDMAN, DORA c/ BAIS TABAREZ, CARLA - EJECUCIÓN DE HIPOTECA EJECUCION DE HIPOTECA"" IUE 2-45937/2014, se hace saber que el próximo 19 de diciembre del corriente año a las 11:30 horas, en la Avda. Uruguay 826 de Montevideo, ANRCI, el martillero Rodrigo Abasolo Matrícula 5481, RUT 214748820011, asistido de la Señora Alguacil de la Sede, procederá a la venta en remate público, sin base, al mejor postor, en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Local 001, el cual forma parte del edificio levantado en un terreno sito en la ex Cuarta Sección Judicial de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, zona urbana, padrón matriz ciento treinta y cuatro mil setecientos noventa y ocho (134.798), el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Carlos A. Asuaga Requena, cotejado el 20 de abril de 1992, por la Dirección General de Catastro Nacional, e inscripto en dicha Dirección el día 8 de mayo de 1992, por la Dirección Capital Departamento de Propiedad Horizontal de la Dirección General de Catastro Nacional, e inscripto en dicha Dirección el día 8 inmediato con el número 21.045, tiene una superficie de ciento treinta y cuatro metros veinticinco decímetros (134m. 25dm.) y se deslinda así: 10 metros 48 centímetros de frente al Sureste a la calle Juan Jacobo Rousseau; 12 metros 94 centímetros al Suroeste, también de frente, por ser esquina, a la calle Enrique Clay; 8 metros 58 centímetros al Noroeste lindando con el padrón 152.310 (parte); 16 metros 40 centímetros al Noreste con el padrón 152.311. Al Edificio existente en dicho bien corresponde el relevamiento integral practicado por el Arquitecto José Sassarini en diciembre de 1991, habiendo sido incorporado al Régimen de Propiedad Horizontal según Decreto Ley 14261, conforme al plano citado y reglamento de copropiedad que se dirá. Según dicho plano el local 001 está empadronado individualmente con el número ciento treinta y cuatro mil setecientos noventa y ocho barra cero cero uno (134.798/001), se ubica en planta baja a cota vertical mas cero metro 25 centímetros y consta de una superficie de sesenta y tres metros cuarenta y tres decímetros (63m. 43dm.) SE PREVIENE: I) Que el mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada. II) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y la comisión del Rematador más Iva, totalizando el 3,66 % del precio del remate. III) Que será de cargo del Demandado la Comisión de venta del Rematador e iva, o sea el 1,22% del precio de remate. IV) Que el bien se remata en las condiciones jurídicas, fiscales y materiales que surgen, a la fecha de la subasta, del expediente y la documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos Nº 1309 Piso 3º. V)Que el estudio de títulos se realizó con testimonios notariales que se encuentran en la carpeta numero 3517, desconociéndose el lugar de ubicación de los originales. VI) Que se desconoce la existencia de deudas por concepto contribución inmobiliaria y otros tributos nacionales y/o municipales, siendo los únicos rubros imputables al precio de remate la contribución inmobiliaria y el impuesto de Enseñanza Primaria hasta la fecha del remate y el ITP e IRPF por el vendedor y este ultimo si correspondiere. VII) Que se desconoce la situación ocupacional del bien y estado de conservación así como la existencia de deudas por construcción ante BPS, las que de existir serán de cargo del mejor postor. VIII) Se desconoce la situación respecto a los gastos comunes. IX) Al momento de abonar la seña y el saldo de precio debe cumplir con lo establecido en las Leyes 19.210, 19.478, 19.889 modificativas, concordantes y decretos reglamentarios. X) Que el plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones,
Montevideo, 05 de diciembre de 2022
ANA DORYS GUTIÉRREZ VELÁZQUEZ, Actuario