Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 11º Turno, dictada en autos: """"BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA URUGUAY S.A. c/ MARTINEZ, NATALIA - EJECUCIÓN DE HIPOTECA -EJECUCION DE HIPOTECA-"""" IUE 2- 16352/2016, se hace saber que el próximo 23 de Junio de 2022 a las 15:00 horas en la calle Galicia Nº 1069, el martillero Santiago Castells, Mat. 6350 R.U.T. 212502750010, presidido de la Señora Alguacil de la Sede, procederá a la venta en pública subasta, en dólares americanos, sin base, al mejor postor del siguiente inmueble: Unidad 007 de propiedad horizontal (Leyes 10.751 y 13.870) que forma parte del edificio construido en el terreno sito en la Localidad Catastral Montevideo, Departamento de Montevideo, padrón matriz número VEINTIUN MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO (21.988) que según plano del Agrimensor Joaquín Spinak de diciembre de 1970 inscripto en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles Nacionales con el Nº 65.138 el 07.01.1971 consta de una superficie de 972 metros cuadrados 6745 centímetros, con 21m 44cm de frente al Sur a la Avenida Rivera, cuya puerta de entrada se señala con el Nº 2207 entre las calles Juan Paullier y Acevedo Diaz. La unidad 007, padrón individual VEINTIUN MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO BARRA CERO CERO SIETE (21.988/007) se desarrolla en tres niveles: en Subsuelo a cota vertical más 0 metro 92 centímetros con un área de 45 metros 645 centímetros; en Planta Baja a cota vertical más 1 metro 96 centímetros con un área de 41 metros 605 centímetros y en Primer Piso a cota vertical más 5 metros 66 centímetros con un área de 41 metros 7724 centímetros. Superficie total: 127 metros 8974 centímetros y le corresponde el uso exclusivo de los patios """"I"""" y """"J"""" de planta baja (bienes comunes) conforme al plano citado. El edificio fue construido bajo el régimen común según planos y permiso de construcción número 44.568 expedidos por el Municipio de Montevideo el 15 de julio de 1914 e incorporado a propiedad horizontal por las leyes citadas, al plano referido y al Reglamento de Copropiedad y su Modificación. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada, por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210 y 19899 modificativas y sus decretos reglamentarios. 2) Que será de cargo del comprador los gastos, comisión del Rematador más iva, totalizando el 3,66% del precio. 3) Que será de cargo del ejecutado la comisión de venta más el IVA que totaliza el 1,22% del precio. 4)Se desconoce la existencia de deudas por tributos de carácter Nacional y/o Municipal. 5) Se desconoce la situación ocupacional del bien, y la existencia de deudas por construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo, las que de existir serán de cargo del mejor postor. 6) Que sólo podrán descontarse del precio los tributos necesarios para la escrituración, esto es, Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria, hasta la fecha del remate, así como el 2% correspondiente al vendedor por ITP e IRPF por el vendedor si correspondiere. 7) Que el plazo para consignar el saldo de precio, es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. La cancelación deberá efectuarse y documentarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera y sus decretos reglamentarios. 8)Se desconoce la deuda actual por gastos comunes y fondo de reserva, surgiendo a fojas 53 que al 31/07/2017 ascendía a $ 46.006. 9) Que la subasta se realiza en las condiciones que resultan del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones, Montevideo, 19 de mayo de 2022