Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Flores de 2° Turno, dictada en autos: "AFISA C/ AUTOSOL S.R.L.Y OTROS EJECUCION HIPOTECARIA" IUE 2546/1998, se hace saber que el día miércoles 2 de agosto de 2023, próximo a las 14 horas, en el local sito en la calle Santísima Trinidad Nº 467, el martillero Héctor Alejandro ILUNDAIN BARAÑANO, matrícula 5484, RUT 060026970019, en diligencia que presidirá la Sra. Alguacil, procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor y en dólares americanos del siguiente bien inmueble: fracción de terreno con sus construcciones y demás mejoras que contiene, empadronado con el Nº 4442 (cuatro mil cuatrocientos cuarenta y dos), antes en mayor área con el Nº 3601 y Nº 3700 forman parte de la manzana Nº 522 comprendido en el huerto 52, sito en la Primera Sección Judicial del Departamento de Flores, Localidad Catastral Trinidad, zona urbana, que señalada con el Nº 14 de la manzana “C” en el plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Raúl Martínez de agosto de 1955, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Flores con el Nº 548 de fecha 14 de setiembre de 1955, según el cual consta de una superficie de 318mts 33dms y se deslinda así: al Sur 26mts 78cm de frente a la calle Inés Durán, al Oeste 9mts. 23cm de frente a calle Dr. Lorenzo Carnelli uniendo ambos frente ochava recta de 2mts 719 milímetros al Sur-oeste; al Norte en 28mts 73cm lindando con fracción Nº 13 y al Este recta de 11mts. 15cm lindando con fracción Nº 15, ambas del referido plano de mensura y fraccionamiento.- SE PREVIENE: I) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta en dólares americanos al contado y en el acto de serle aceptada, en letra de cambio, cheque certificado o con los medios de pago establecidos por Ley 19.210, sus modificativas, concordantes, en especial la Ley Nº 19.889 (Ley Urgente Consideración), Ley 19.574, Ley 19.749, Decreto Reglamentario 379/019 y Nº 136/019 respectivamente; II) Que se deberá de integrar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos contado a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate (Art. 387.2 C.G.P.); III) Que será de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados, tasas municipales, la comisión de compra del Rematador más IVA (3,66%) y demás impuestos y gastos que la ley ponga a su cargo; IV) Que serán de cargo del demandado la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%) del precio de remate, y 1% por concepto de Impuesto Municipal Ley Nº 12.700 y demás impuestos que la ley ponga a su cargo; V) Que se desconoce la situación ocupacional del bien, así como la existencia de deudas ante BPS; VI) Que se desconoce el estado material y ocupacional del inmueble; VII) Que existe deuda por contribución inmobiliaria e impuesto de primaria, las que podrán descontarse por el mejor postor hasta el producido de la subasta; VIII) Que se desconoce situación ante OSE, ley 18.840; IX)Se advierte que según informa de Ingeniero Agrimensor del 26/05/2023 agregado en autos a fs. 425 las construcciones del padrón 4442 ocupan a manera de invasión parte del padrón 4701. X) Que se rematan en las condiciones que surgen del expediente, de la titulación presentada, información registral y demás documentación agregada, la cual que se encuentran a disposición de los interesados en esta sede ubicada en calle Luis A. de Herrera Nº 691- Y A LOS EFECTOS LEGALES SE HACEN ESTAS PUBLICACIONES. Trinidad, 27 de junio de 2023