EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 24º Turno, dictada en autos: “ GUARINO CETRARO, ARMANDO c/ GARCIA BOSOLASCO, PATRICIA PARTICIÓN” IUE 2-53412/2021, se hace saber que el 19 de marzo de 2025 a partir de las 15:00 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, dólares estadounidenses y al mejor postor, y en lotes separados, de los siguientes bienes: Lote 1) Terreno con el edificio y demás mejoras que le acceden, ubicado en el depto. de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, empadronado con el número 113692, que según plano del Agrimensor Luis Casalli de diciembre de 1924, inscripto en el día 12 de los mismos en la Dirección de Topografía, se señala con el solar número 2 y se compone de una superficie de 104 metros 56 decímetros, que se deslinda así: 11 metros de frente al Sur a la calle Domingo Aramburú, puerta número 2189, entre las calles Cufré y Acevedo Díaz distando su punto medio 15 metros 25 centímetros a la esquina con la segunda de las nombradas; 9 metros 31 centímetros al Oeste con solar 3 hoy padrón 113.693; 11 metros 2 centímetros al Norte con sucesión de José García Conde, hoy padrón 19618, y 9 metros 71 centímetros al Este con solar 1, hoy padrón 19.619.- Lote 2) Vehículo tipo Sedan 4 puertas, marca Renault, año 2004, Modelo Scenic Privilege, Matrícula B 541.430, Padrón 462.957, Departamento de Maldonado, Nafta, Motor Nº K4MJ706Q056158. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor de cada lote deberá consignar por concepto de seña el 10% de su oferta y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 % para el inmueble, y el 12,20% en el caso del vehículo. Dicho pago deberá realizarse en el acto y se hará efectivo mediante efectivo hasta 1.000.000 de UI, letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. 2) El plazo para consignar el saldo de precio, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido en la Ley 19.210, modificativas y su decreto reglamentario. 3) Se desconoce el estado ocupacional del inmueble y su situación tributaria y fiscal. 4) Del precio de la subasta solo se podrá descontar: Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Educación Primaria, el 2% correspondiente a la parte vendedora respecto al Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales y si correspondiere IRPF por Incrementos Patrimoniales. Y todo otro gasto que autorice el Tribunal debiendo tener en cuenta que se podrán imputar únicamente los rubros que sean contemplados en el edicto y que el mejor postor abone (art. 387.7 inc. 2). 5) El vehículo se remata dónde está y como está, a la vista y sin reclamo, desconociéndose su estado de funcionamiento. Las deudas que pudieren surgir (Patente, Multas) serán de cargo del mejor postor. 6) Para retirar el vehículo deberá haber abonado el saldo de precio, y solicitar la autorización del Tribunal. 7) Los bienes se rematan en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación y de la información registral glosada en autos, que se hallan a disposición de los interesados en el juzgado, sito en Av. Uruguay 1030 Piso 2º, Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 25 de febrero de 2025. VALENTINA SOLEDAD BARRERA AVILA, Actuario Adjunto