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REMATE JUDICIAL

DICIEMBRE

5

Martes

martes, 5 de diciembre de 2023, 15:30:00 UTC

OPORTUNIDAD EN CIUDAD DE LA COSTA SUR TERRENO Y MEJORAS DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR

horario

14:30

En A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO

SIN BASE EN DOLARES AMERICANOS

Remate Nº 11461

OPORTUNIDAD EN CIUDAD DE LA COSTA SUR TERRENO Y MEJORAS DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR

Superficie construida (según catastro): 34,67 m2

De la vista aerea se pueden ver más construcciones.

No se ingresó al inmueble.
Se trata de unidad de PH al fondo del padrón, según planos tiene el uso exclusivo de la cochera D (10,97 m2) y Jardín C (258,71 m2).

Todo el padrón, es decir comprendiendo la unidad 001 que no se remata, y la unidad 002 que es la que se subasta, tiene 616,42 m2 de terreno.

Ver imagen de plano en sección fotos.

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ubicación

Viña del Mar N° 2011 Unidad 002, entre Belén y Mar de Ajo, a 150 metros al Sur de Giannattasio.



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padrón

Padrón: 10.869/002, Ciudad de la Costa.

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DOCUMENTOS

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descripción

Detalle:

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 23/11/2023 según información telefónica brindad por la Intendencia de Canelones.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 3.504.-
Paga anualmente según último ejercicio 6 x $ 3.309.-

Primaria:
Debe $ 633.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 571.-

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$

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OBSERVACIONES

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con efectico, letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.

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CONDICIONES

SIN BASE EN DOLARES AMERICANOS

galería multimedia

edicto

EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 12º Turno, dictada en autos: "CONTI TORRADO, MARIA Y OTROSC/CASTRO DE COSTA, MERCEDES Y OTRO.- EJECUCIÓN DE SENTENCIA" IUE 25-56/2021, se hace saber que el 05 de diciembre de 2023 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la Sr/a. ALGUACIL del Juzgado, se sacará a la venta en pública subasta, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor los derechos de promitente comprador sobre el siguiente bien inmueble: Unidad 002 empadronada con el número 10.869/002, localidad catastral Ciudad de la Costa, zona urbana del Departamento de Canelones, Padrón Matriz 10.869, que según el Plano de Mensura y Fraccionamiento Horizontal levantado en febrero de 1997 por la Agrimensor Nelma I. Benia Llano, inscripto en la Oficina Local de Pando el 11 de abril de 1997 con el número 8169, según el cual tiene una superficie de 616 metros con 42 decímetros, con 14 metros de frente al SurOeste a la calle Viña del Mar, distando su punto medio 98,5 metros de la esquina formada con la calle Belén. La Unidad Casa 002, se encuentra empadronada individualmente con el número 10.869/002, se ubica en Planta Baja a cota vertical más 0,10 metros, con una superficie individual de 34,67 metros y le corresponde el uso exclusivo de los bienes comunes: “Jardín C” y “cochera D”. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA y tributos que la ley le impone, debiendo constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare un millón de unidades indexadas, se realizará por letra de cambio, cheque cruzado no a la orden o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, medios de pago admitidos por las ley 19.889. 2) Se desconoce si el inmueble mantiene deuda por tributos municipales y/o nacionales, así como con el BPS por las construcciones. 3) Sólo podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración, esto es Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria devengados hasta la fecha del remate, siendo los posteriores a cargo del mejor postor. 4) La promitente vendedora considerará saldada la promesa si el precio obtenido en la subasta, deducidos costas y costos, fuese de US$ 17.250.- o más, según surge de fs. 174. 5) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en plazo de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por las Ferias Judiciales, ni por la Semana de Turismo.- 6) Se remata en las condiciones jurídicas, fiscales y materiales que surgen del expediente y la documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos N° 1309 piso 3, de la ciudad de Montevideo siendo de cargo de los interesados toda averiguación complementaria debiendo tener presente el art. 390 del C.G.P.
Montevideo, 09 de noviembre de 2023
PABLO GERARDO CARABALLO LEMAS, Actuario

INFORMACIÓN

contacto

ASSAD REMATES

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2900 3099 - 2900 4620 Cel. 092 50 55 55

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