EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 12º Turno, dictada en autos: "CONTI TORRADO, MARIA Y OTROSC/CASTRO DE COSTA, MERCEDES Y OTRO.- EJECUCIÓN DE SENTENCIA" IUE 25-56/2021, se hace saber que el 05 de diciembre de 2023 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la Sr/a. ALGUACIL del Juzgado, se sacará a la venta en pública subasta, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor los derechos de promitente comprador sobre el siguiente bien inmueble: Unidad 002 empadronada con el número 10.869/002, localidad catastral Ciudad de la Costa, zona urbana del Departamento de Canelones, Padrón Matriz 10.869, que según el Plano de Mensura y Fraccionamiento Horizontal levantado en febrero de 1997 por la Agrimensor Nelma I. Benia Llano, inscripto en la Oficina Local de Pando el 11 de abril de 1997 con el número 8169, según el cual tiene una superficie de 616 metros con 42 decímetros, con 14 metros de frente al SurOeste a la calle Viña del Mar, distando su punto medio 98,5 metros de la esquina formada con la calle Belén. La Unidad Casa 002, se encuentra empadronada individualmente con el número 10.869/002, se ubica en Planta Baja a cota vertical más 0,10 metros, con una superficie individual de 34,67 metros y le corresponde el uso exclusivo de los bienes comunes: “Jardín C” y “cochera D”. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA y tributos que la ley le impone, debiendo constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare un millón de unidades indexadas, se realizará por letra de cambio, cheque cruzado no a la orden o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, medios de pago admitidos por las ley 19.889. 2) Se desconoce si el inmueble mantiene deuda por tributos municipales y/o nacionales, así como con el BPS por las construcciones. 3) Sólo podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración, esto es Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria devengados hasta la fecha del remate, siendo los posteriores a cargo del mejor postor. 4) La promitente vendedora considerará saldada la promesa si el precio obtenido en la subasta, deducidos costas y costos, fuese de US$ 17.250.- o más, según surge de fs. 174. 5) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en plazo de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por las Ferias Judiciales, ni por la Semana de Turismo.- 6) Se remata en las condiciones jurídicas, fiscales y materiales que surgen del expediente y la documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos N° 1309 piso 3, de la ciudad de Montevideo siendo de cargo de los interesados toda averiguación complementaria debiendo tener presente el art. 390 del C.G.P.
Montevideo, 09 de noviembre de 2023
PABLO GERARDO CARABALLO LEMAS, Actuario