CONDICIONES DE REMATE:

Por disposición de ANCAP y bajo la administración de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios, se hace saber que el próximo 15 de febrero a la hora 14.30, en el salón del Jean Clevers Parque Hotel ubicado en Budapest y Villa Princesa – Punta del Este – Maldonado, se procederá al remate oficial, en dólares estadounidenses, al mejor postor, con una base de U$S 2.300.000 (dólares estadounidenses dos millones trescientos mil), del siguiente bien inmueble: Solar con mejoras que le acceden empadronado con el Nº 11.493 localidad catastral Punta del Este, departamento de Maldonado, con frente a Calle 30 entre Gorlero y Calle 24, el cual consta de una superficie según catastro de 1.637 m2.

Se previene que:

1) La realización de una oferta implica la aceptación por parte del oferente del estado de la titulación (bondad de título). ANCAP no aceptará observaciones, ni reclamación alguna respecto al mismo con posterioridad al acto de remate. Los títulos se podrán estudiar en la Gerencia Servicios Jurídicos de ANCAP previa cita coordinada al correo escribania@ancap.com.uy y hasta 2 días hábiles antes de la fecha prevista para el remate.

2) Será de cargo del mejor postor los gastos relativos a la escrituración del inmueble, entre ellos honorarios profesionales, tasas registrales y demás certificados necesarios para la escrituración, así como los impuestos que la ley pone a cargo del comprador. El mejor postor deberá designar por escrito el Escribano que autorizará la escritura de compraventa y constituir domicilio electrónico para realizar las comunicaciones. La titulación del inmueble se entregará al comprador en el momento de firma de la compraventa, facilitándosele al profesional designado por el mejor postor una vez designado y aprobado el remate por ANCAP, copia simple de forma provisoria.

3) Cualquier gasto que se genere para obtener nueva tasación, deberá ser reembolsado por el mejor postor.

4) Dentro de los 180 días, contados a partir de la fecha de la aprobación por parte del Directorio de ANCAP del remate, se otorgará escritura de compraventa con entrega de la posesión y pago de la totalidad del precio por parte del mejor postor. El plazo referido anteriormente se prorrogará automáticamente si existiesen demoras no imputables a las partes en la obtención de los recaudos necesarios para los otorgamientos referidos. Una vez pasados los 180 días, obtenidos los recaudos necesarios para la escrituración el mejor postor contará con un plazo de 15 días hábiles para la escrituración.

5) El precio deberá abonarse de acuerdo a lo establecido en la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. En el caso de abonarse mediante transferencia bancaria, para el día de la escrituración el precio deberá ya estar efectivamente acreditado en la cuenta bancaria de ANCAP.

6) La no escrituración o pago dentro del plazo previsto, en los literales anteriores podrá dar mérito la anulación del remate por parte de ANCAP, sin perjuicio de la seña depositada en el acto de remate, no aceptándose ningún tipo de reclamo.

7) La posesión se entregará en el acto del otorgamiento de la escritura de compraventa en el estado que se encuentre el inmueble. En ningún momento se aceptará reclamación de concepto ni especie alguna, por parte del adquirente del bien, que puedan derivarse del estado de los inmuebles, extremo este que desde ya aceptan expresamente los oferentes.

8) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el momento de serle aceptada, más el 4,27% del precio de remate por concepto de comisión e IVA, mediante letra de cambio o transferencia electrónica de un banco de plaza.

9) El saldo de precio deberá abonarse en un plazo de veinte días corridos a partir del día hábil siguiente a la fecha de la Resolución del Directorio de ANCAP aprobando las resultancias del remate, plazo que no se interrumpirá por Semana de Carnaval o Turismo.

10) El saldo de precio deberá depositarse en la cuenta dólares del Banco de la República Oriental del Uruguay, número 00154861900010, beneficiario Administración Nacional de Combustibles, Alcohol y Portland (A.N.C.A.P.).

11) Que será de cargo de ANCAP el pago del 1% de Impuesto Municipal de acuerdo a la Ley 12.700 teniendo un plazo no mayor a 60 días corridos de la fecha de remate para el pago del mismo.

12) Las visitas al inmueble estarán habilitadas a partir del día 1 de Febrero de 2023, hasta el día anterior a la subasta, las cuales deberán ser coordinadas con la Asociación Nacional de Rematadores o en su defecto con los rematadores actuantes al teléfono 29017366.


INFORMES:
ANCAP - A.N.R.T.C.I.
informes@anrci.com.uy
www.anrtci.com
MONTEVIDEO - MONTEVIDEO - Dept.
Tels. 29017366*