EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 16º Turno, dictada en autos: "TROISI FLEITAS, ALEJANDRO c/ CHAREC, MICHEL y otro EJECUCIÓN DE HIPOTECA" IUE 2-55150/2024, se hace saber que el próximo 29 de julio de 2025 a las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 de Montevideo, se procederá, por intermedio del Rdor. Assad Hajjoul, en acto presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado, a la venta en remate público, sin base, al mejor postor y en dólares americanos del siguiente bien inmueble: Padrón N° 5.575 del departamento de Canelones, Localidad Catastral Ciudad de la Costa, (antes padrón 23.122 en mayor área, y antes 15.358 en mayor área), se señala como solar número 20 de la manzana 19, según plano del Ingeniero Agrimensor Carlos A. Baccino de diciembre de 1948, inscripto en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles Nacionales el 20 de diciembre de 1948 con el número 4.858, según el cual consta de una superficie de 630 metros y se deslinda de la siguiente manera: 15 metros de frente al Suroeste de frente a la calle Venezuela, 42 metros al Noroeste lindando con el solar número 21, 15 metros al Noreste lindando con el solar número 10 y 42 metros al Sureste lindando con el solar número 19, todos del mismo plano.- SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA (3,66%). Dicho pago deberá hacerse mediante cualquier medio de pago hasta el equivalente a la suma de 1.000.000 UI (unidades indexadas un millón), todo pago en exceso de dicho monto deberá abonarse mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes números 19.210, 19.478 y 19.889 y decretos reglamentarios. 2º) Será de cargo del expediente la comisión más impuestos de venta del Rematador o sea el 2,22% del precio del Remate. 3º) Se desconoce la situación ocupacional del bien. 4º) Se solicitó informe de deuda a la Intendencia de Canelones del que surge deuda de Contribución Inmobiliaria al 22/11/2024 y recibo del Impuesto de Primaria del que también surge deuda al 5/12/2024, según recibo no de la constancia expedida por la DGI, éste impuesto junto con el de Contribución son los únicos rubros a descontar por el mejor postor del saldo de precio de la subasta. 5°) Se desconoce la situación tributaria ante el BPS por las construcciones. 6º) Se desconoce la existencia de arrendamientos. 7°) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en el plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. 8°) El estudio se realizó en base al último título, antecedentes dominiales, plano, información registral. 9º) Se advierte que la modificación del préstamo otorgado el 22/06/2019, no fue inscripto en el Registro respectivo, teniéndose presente lo informado a fs 38 numeral II) e inciso primero del Decreto 927/25 con relación a la no inscripción, 10º) Los mencionados títulos se encuentran en la Sede del Juzgado Ldo. en lo Civil de 16°T°, sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 1º piso. Y a los efectos legales se efectúan éstas publicaciones Montevideo nueve de Junio de Dos mil Veinticinco.-
Montevideo, 11 de junio de 2025
- ANDREA VANINA VILA LECHINI, Actuario Adjunto