EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 21° Turno, dictada en autos: "NOGUES
GARRIDO, SILVIA - HERENCIA YACENTE" IUE 2-7985/2021, se hace saber que el 18 de marzo de 2026 a
las 13:30 horas en el local de la calle Uruguay 826, por intermedio del martillero ALFREDO RAMOS
MASTALLI, Matrícula N° 5579, RUT 214920180011, en acto presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado,
se subastará, sin base, en pesos uruguayos y al mejor postor, los siguientes bienes: LOTE 1, unidad que
forma parte del edificio construido de acuerdo a las normas de propiedad horizontal de la ley 10.751 en
un solar de terreno ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona
urbana padrón veintiún mil cuatrocientos treinta y cuatro (21.434) antes padrones números 21.432,
21.433, 21.434 y 21.436 el que según plano de mensura y fraccionamiento (que consta de 12 láminas)
del Agrimensor Abel Badaracco Olivera de noviembre de 2011, inscripto en la Dirección Nacional de
Catastro el 23 de diciembre de 2015 con el número 48171, consta de una superficie de 1323 metros 93
decímetros ( 1323 metros 93 decímetros) con 39 metros 5 centímetros al Sureste de frente a la Avenida
18 de Julio y 48 metros 44 centímetros al Noroeste también de frente por ser esquina, a la Avenida 8 de
octubre estando unidos ambos frentes por una ochava formada por dos rectas de 5 metros 7 centímetros
y 7 metros 88 centímetros respectivamente, el apartamento 1404 padrón individual veintiún mil
cuatrocientos treinta y cuatro barra mil cuatrocientos cuatro (21.434/1404) que según el plano referido se
ubica en el décimo cuarto piso a cota vertical más 36 metros 80 centímetros consta de una superficie de
veintitrés metros veintiún decímetros (23 mts 21 dm) y le corresponde el uso exclusivo de la terraza
AQ14. LOTE 2, unidad que forma parte del edificio construido de acuerdo a las normas de propiedad
horizontal de la ley 10.751 en un solar de terreno ubicado en el Departamento de Montevideo, localidad
catastral Montevideo, zona urbana padrón veintiún mil cuatrocientos treinta y cuatro (21.434) antes
padrones números 21.432, 21.433,21.434 y 21.436 el que según plano de mensura y fraccionamiento
(que consta de 12 láminas) del Agrimensor Abel Badaracco Olivera de noviembre de 2011, inscripto en la
Dirección Nacional de Catastro el 23 de diciembre de 2015 con el número 48171, consta de una superficie
de 1323 metros 93 decímetros (1323 metros:93 decímetros) con 39 metros 5 centímetros al Sureste de
frente a la Avenida 18 de Julio y 48 metros 44 centímetros al Noroeste también de frente por ser esquina,
a la Avenida 8 de octubre estando unidos ambos frentes por una ochava formada por dos rectas de 5
metros 7 centímetros y 7 metros 88 centímetros respectivamente, la Cochera 023 padrón individual y
veintiún mil cuatrocientos treinta cuatro barra cero veintitrés (21.434/023) (antes padrón 21.434/004 en
mayor área) que según el plano referido se ubica en planta baja a cota vertical más 91 centímetros y
consta de una superficie de trece metros seis decímetros (13 mts 6 dm). SE PREVIENE: 1) El mejor postor
deberá consignar en pesos uruguayos el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de
serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la
ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante cualquiera de los medios de pago
previstos por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia
electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios previo al momento de la
realización de la subasta. 2) Que serán de cargo del vendedor (expediente) la comisión del Rematador e
impuestos, o sea, 1,22%. 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20
días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se
interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y
documentarse de acuerdo a la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 4) Se desconoce el
estado actual de ocupación de la propiedad a rematarse, así como la existencia y regularidad estructural y
física de las construcciones que hubiera en ella, las que serán de cargo del mejor postor en caso de
reclamación por el BPS. 5) Se desconoce la existencia de deudas ante OSE, BPS, Tributos domiciliarios,
tasa municipal, tarifa de saneamiento y sus acrecidas, las que serán de cargo del mejor postor 6) Que se
desconoce la existencia de deudas por gastos comunes. 7) Que se desconoce la existencia de cualquier
tipo de deuda que afecte al inmueble. 8) En la Sede se encuentran depositados los antecedentes
dominiales originales del bien cuya ejecución se pretende, por lo que el remate del mismo se efectuará en
las condiciones que resultan del expediente y documentación y certificados registrales presentados
oportunamente por los gestionantes en autos, los que podrán ser examinados en la Sede por los
interesados en la Avenida Rondeau 1750 4º piso de la ciudad de Montevideo 9) Solo se podrá descontar
del precio del remate deuda que existiere por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Enseñanza
Primaria, pudiéndose imputar al mismo la deuda generada por tales conceptos hasta la fecha en que se
celebre la subasta; 10) Será de cargo del expediente la devolución de lo que se abone por concepto de
impuestos necesarios para la inscripción de la escritura traslativa del dominio: ITP e IRPF si
correspondiere; 11) Que el mejor postor deberá dar cumplimiento en todo lo que refiera a las leyes 19210
y ley 19574 en la redacción dada por la ley 19889. 12) Se deberá tener presente lo dispuesto en el
artículo 390 in fine del CGP. Y a los efectos legales se realiza esta publicación.
Montevideo, 05 de marzo de 2026
- HILDA JANET CRISTÓBAL PINTADO, Actuario Adjunto