REMATE JUDICIAL
Setiembre
4
Viernes
viernes, 4 de setiembre de 2026, 4:30:00 p. m. UTC
Maldonado zona Atlántico Shopping: Dos terrenos con frente a Avda Roosevelt y a 18 de julio
A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO
horario
13:30
SIN BASE EN DÓLARES
Maldonado zona Atlántico Shopping: Dos terrenos con frente a Avda Roosevelt y a 18 de julio
Los lotes 1 y 2 se subastan por separado.
Hecha la consulta de Viabilidad Ley 18795 a la ANV ha manifestado lo siguiente:
"De momento no contamos con un mapa de zonas de promoción vigente para
Maldonado, sin embargo, si el padrón se encuentra en localidad catastral
MALDONADO y suelo de categoría URBANA, es apto para ampararse ante la Ley
18795 de vivienda promovida. En este caso, los padrones 8080 y 8067 cumplen con
ambos requisitos, así que no habría problema. El proyecto deberá cumplir el Articulo
N°5 de la normativa vigente 774/22."
Hemos hecho además la consulta a un arquitecto sobre la potencialidad constructiva
de los terrenos de acuerdo la normativa vigente, se adjunta su informe con sus datos
en la sección imágenes.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 20°T° IUE 61-64/2023
Av. Rondeau 1750, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al
día de remate por su profesional de confianza.
EXHIBICIÓN
HORARIO
DOCUMENTOS
descripción
LOTE 1:
Dirección: Avda Roosevelt entre 18 de Julio y Avda. Antonio Camacho.
(al lado de la leñería), (lindero parcialmente por uno de sus lados con el Lote 2).
Sup. (catastro): 559 m².
LOTE 2:
Dirección: 18 de Julio entre Cecilia Burgueño y Enrique Burnett.
(lindero parcialmente por uno de sus lados con el Lote 1).
Sup. (catastro): 447 m².
Esplendida Ubicación, zona Atlántico Shopping, Terminal de Maldonado, etc.
(se mencionan únicamente como referencias geográficas).
CONDICIONES
DEUDAS (las cifras se dan a titulo informativo, es responsabilidad de los interesados
hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Según consulta telefónica al 12/08/2026
PADRON 8080 - LOTE 1
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta
del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 642.769 .-.- (aprox. US$ 16.100 .- )
Está bloqueado por jurídica.
Primaria:
Debe $ 24.588 .- (aprox. US$ 614 .- )
PADRON 8067 - LOTE 2
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta
del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 311.328 .- (aprox. US$ 7.800 .- )
Esta en Juicio.
Primaria:
Debe $ 17.775 .- (aprox. US$ 450 .- )
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base, se rematan ambos lotes por separado en
US$.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el
30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio y/o transferencia bancaria en el acto de
remate.
Los remates judiciales son presenciales por lo que o bien el interesado o bien sus
representantes debidamente documentados deberán concurrir personalmente a la
subasta.
¿COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR
CUANTO SE VAA VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo.
Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUE PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un
comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN
MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVIEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL
JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
DOMICILIO ELECTRÓNICO JUDICIAL.
Los Abogados y Escribanos, tienen un domicilio electrónico constituido ante el Poder
Judicial (una casilla de correo especifica), se recomienda a todos los clientes
concurrir con ese domicilio electrónico anotado, de forma de constituir el mismo en
caso de resultar compradores y dar agilidad y rapidez al proceso de notificaciones lo
que redundara en una escrituración más rápida.
galería multimedia
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 20° Turno, dictada en autos:
"RIAL PEACOCK, HILDA C/ RIAL PEACOCK, ANTHONY- EJECUCION -" IUE 61-
64/2023, Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 20° Turno, dictada en
autos: "RIAL PEACOCK, HILDA c/ RIAL PEACOCK, ANTHONY” Ejecución IUE 61
64/2023, se hace saber que el 04/09/2026, a partir de las 13:30 horas en Av.
Uruguay 826, por intermedio del martillero ASSAD HAJJOUL matrícula 5555, RUT
212276850013, en acto presidido por el Oficial Alguacil de la Sede, se procederá al
remate público, sin base, en dólares americanos (US$), en lotes individuales y al
mejor postor de los siguientes bienes inmueble: Lote 1) Padrón 8080, ubicado en la
1ª Sección Judicial de Maldonado zona urbana, señalado con el Número 16 en el
plano de fraccionamiento levantado por el Agrimensor Antonio Asuaga, consta de
una superficie de 558 metros 55 decímetros. Lote 2) Padrón 8067, ubicado en la 1ª
Sección Judicial del departamento de Maldonado, zona urbana, señalado con el
Número 3, en el plano de fraccionamiento del Agrimensor Antonio Asuaga, inscripto
en la oficina de Catastro de Maldonado el 09/04/1959, y consta de una superficie de
446 metros 52 decímetros. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor de cada lote
deberá consignar en el acto el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de
serle aceptada la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador
más IVA y tributos que la ley le impone. 2°) Se desconoce la situación ocupacional y
contributiva del bien, ante organismos de Estado tanto en relación al bien como a los
titulares. 3°) Se podrá descontar del precio de venta lo adeudado por Contribución
Inmobiliaria, Impuesto a Primaria, hasta la fecha de la subasta; así como ITP e IRPF
en caso de corresponder. 4°) El mejor postor deberá consignar la seña al momento
de bajarse el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210,
modificativas y concordantes. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la
orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a
partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será
interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 5°) El inmueble se
vende en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación glosada
en autos, que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede sito en Av.
Rondeau 1750, Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación.
Montevideo, 03 de agosto de 2026. Firmado electrónicamente por: BETTINA INÉS
CERIANI BIANCHI - Actuario Adjunto.
INFORMACIÓN
contacto
ASSAD HAJJOUL
2900 30 99 - 2900 46 20 - 092 505 555
