EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 10º Turno, dictada en autos:
"BROU C/ VANEFIL S.A. y otro.-JUICIO EJECUTIVO MEDIDAS
PREPARATORIAS" IUE 21-189/2000, se hace saber que el día 10 de junio de 2026
a las 14:30 horas en la Asociación de Rematadores, sito en la calle Uruguay 826, se
procederá por intermedio del Martillero Sergio Fain, Matrícula N.º 5.328 R.U.T.
213918210016, presidido de la Sra. Alguacil, a la venta pública subasta, en dólares,
sin base y al mejor postor, el siguiente bien inmueble: Solar de terreno baldío, sito en
la décimo octava Sección Judicial del departamento de Canelones, Paraje Balneario
Neptunia, zona suburbana, empadronado con el número 2.168, señalado con el
número 2 de la manzana 204 en el plano del Agrimensor José María Gambini de
marzo de 1955, inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional el 4 de julio
de 1957 con el número 9706, según el cual se compone de una superficie de 675
metros que se deslinda: 18 metros de frente al Noroeste a calle Arazati, entre las
calles Achiras y Abayubá, distando 37 metros 46 centímetros del comienzo de la
ochava recta con la calle del frente y Abayubá: 37 metros 50 centímetros al Noreste
lindando con parte de los solares 3 y 4: 18 metros al Sureste lindado con parte de los
solares 5 y 29 y 37 metros 50 centímetros al Suroeste lindado con parte de los
solares 30 y solar 1, todo del mismo plano.--------------------------------------------------------
------------------------------------------------ Se previene: 1) Que el mejor postor deberá
consignar por concepto de seña el 30% de su oferta, así como la comisión del
Rematador más I.V.A. (3,66%). Dicho pago deberá realizarse en el acto cumpliendo
así con lo dispuesto por las Leyes No. 19.210, 19.478 y 19.889 modificativas,
concordantes y sus decretos reglamentarios. Serán de cargo del Mejor Postor los
gastos de escrituración, honorarios e impuestos que la Ley pone a su cargo. 2) Que
serán de cargo del vendedor la comisión e impuestos al Rematador, o sea, 1,22%. 3)
Que solamente podrá ser imputado al precio la deuda de Contribución inmobiliaria y
Enseñanza Primaria, no incluyendo tributos judiciales. 4) Que el plazo para depositar
el saldo de precio en la cuenta abierta bajo el rubro de autos y a la Orden de la Sede
es de 20 días contados a partir del día hábil siguiente a la de la notificación del auto
aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni semana de
turismo. 5) Que existe deuda de OSE. Se desconoce la existencia de otras deudas
ante organismos nacionales y/o departamentales que afecten el inmueble, su
situación ocupacional y estado de conservación, así como deudas a BPS e
Intendencia de Canelones por las construcciones. No se pudo obtener información
sobre el derecho de preferencia (artículo 66 de la Ley 18.308). 6) Que se remata en
las condiciones jurídicas, fiscales y materiales que surgen del expediente y la
documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la
Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derecho
Humanos número 1309 piso 3, de la ciudad de Montevideo, siendo de cargo de los
interesados toda averiguación complementaria debiendo tener presente el art. 390
del C.G.P. 7) Se tuvo a la vista los certificados registrales ampliados al día 22 de
abril de 2026.- Y a los efectos legales se expide el presente
Montevideo, 22 de abril de 2026.
Firmado electrónicamente por: MARÍA SOLEDAD BAGLIVO LOGGIA - Actuario Adjunto.