REMATE JUDICIAL
Agosto
18
Martes
martes, 18 de agosto de 2026, 5:30:00 p. m. UTC
Terreno en buena ubicación, entre Ruta 1 Nueva y Ruta 1 Vieja, en Playa Pascual
A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO
horario
14:30
Sin base en dólares estadounidenses
Terreno en buena ubicación, entre Ruta 1 Nueva y Ruta 1 Vieja, en Playa Pascual
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos).
Al 22/06/2026
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio).
Contribución Inmobiliaria: Debe $ 43.575.- (aprox. US$ 1.100.-.-) Paga anualmente 7 x $ 376.-
Primaria: No tributa por el presente año.
El terreno esté en uso de la vivienda vecina (que no pertenece a este padrón), no surgiendo de los certificados registrales ningún arrendamiento inscripto.
Juzgado Letrado Civil de 15 Turno IUE 2-35914/2023
Pasaje de los DDHH 1309, Palacio de los Tribunales, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
Los Abogados y Escribanos, tienen un domicilio electrónico constituido ante el Poder Judicial (una casilla de correo específica), se recomienda a todos los clientes concurrir con ese domicilio electrónico anotado, de forma de constituir el mismo en caso de resultar compradores y dar agilidad y rapidez al proceso de notificaciones lo que redundará en una escrituración más rápida.
EXHIBICIÓN
HORARIO
DOCUMENTOS
descripción
Dirección: Av. Rio de la Plata.
Superficie terreno: 788 m2 80 dm2.
Frente por Rio de la Plata: 17 metros.
A la derecha del terreno (mirando de frente) hay un padrón con vivienda, ese padrón con vivienda no está incluido en el presente remate, únicamente el terreno padrón 3.124 es lo que se subasta.
CONDICIONES
El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
En efectivo hasta 200.000 Unidades Indexadas
(aproximadamente US$ 32.000.-).
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia electrónica bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo.
Recomendamos hacerla por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
galería multimedia
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 15º Turno, dictada en autos:
"BANCO BANDES URUGUAY S.A c/ SILVA CARRATO, MATHÍAS y otro -
EJECUCIÓN HIPOTECARIA" IUE 2-35914/2023, se hace saber que el 18 de agosto
de 2026 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del
Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto
presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública
subasta, sin base, en dólares americanos y al mejor postor del siguiente bien
inmueble: Solar de terreno baldío, empadronado con el N° 3124, antes padrones
rurales N° 17915 y antes aún en mayor área N° 6960, sito hoy en la Localidad
Catastral Playa Pascual, zona urbana, señalado con el N° 25, en el plano del
Ingeniero Agrimensor Juan C. Berruti de junio de 1950, el que fue aprobado por la
Intendencia Municipal de San José el 21/09/1950 e inscripto en la Dirección General
de Catastro con el N° 829 el 25/01/1951, según el cual consta de una superficie de
788 m 80 dm.- SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de
su oferta en el acto de serle aceptada su postura, debiendo consignar el saldo
restante del 70%, dentro de los 20 días corridos contados a partir del día hábil
siguiente a la notificación del auto aprobatorio de remate, que no se interrumpirá ni
por las ferias judiciales ni semana de turismo. 2) Serán de cargo del adquirente los
gastos de escrituración, tributos, impuestos, honorarios, certificados y la Comisión de
Compra del Rematador e I.V.A. –o sea- el 3,66% del precio de remate y demás que
la Ley ponga a su cargo. 3) Serán de cargo del expediente la Comisión de venta del
Rematador e I.V.A. –o sea- el 1,22 % del precio de remate, así como el Impuesto
Municipal, 1% más tasas. 4) En el acto de remate, el mejor postor y el segundo mejor
postor deberán constituir domicilio conforme al art. 71 del Código General del
Proceso. 5) El 2% de ITP y el IRPF, en caso de corresponder, deberá abonarlos el
mejor postor y le serán reintegrados luego de la escrituración. 6) Existe deuda por
Contribución Inmobiliaria e Impuesto a Primaria, siendo éstos los únicos rubros que
pueden imputarse al precio del remate. 7) Se desconoce el estado ocupacional del
bien a rematarse, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las
construcciones que hubieran en ella. 8) El bien se remata en las condiciones que
surgen del expediente, la documentación agregada, y los certificados registrales,
quedado a cargo del adquirente toda averiguación complementaria debiéndose tener
presente el art. 390 del CGP. 9) El mejor postor deberá cumplir en todo del proceso
con las previsiones de la Ley 19210, modificativas y concordantes y sus Decretos
Reglamentarios. 10) El expediente y la titulación se encuentran en la oficina del
Juzgado, Palacio de los Tribunales, sito en el Pasaje de los Derechos Humanos
1309, a disposición de los interesados..- Y a los efectos legales se hace esta
publicación. Montevideo, 16 de junio de 2026. Firmado electrónicamente por:
PATRICIA MARTA LECUNA MARTÍNEZ - Actuario Adjunto.
INFORMACIÓN
contacto
ASSAD HAJJOUL
29003099 - 092 50 55 55
